Maceió registra 10,5% de valorização e segue com os imóveis mais caros do NE

Redação

Comprar ou alugar imóveis residenciais ou comerciais em Maceió não está nada barato. É que a capital alagoana segue no topo do ranking com o metro quadrado mais caro da região Nordeste e 11º lugar do Brasil. Na média, custa R$ 9.173 cada m² adquirido na cidade.

Durante 2024, conforme relatório do Índice Fipezap divulgado nesta terça-feira (7), a valorização imobiliária em Maceió foi de 10,5%. Apesar desse número, houve uma desaceleração na comparação com outras capitais nordestinas. Salvador, na Bahia, por exemplo, registrou 16,38% nesse mesmo período.

O bairro que mais se valorizou em Maceió durante o ano passado foi a Pajuçara, com 29,9%. O tradicional bairro na orla segue como o mais caro da capital, ao custo de R$ 12.493 o metro quadrado. Em termos de valorização, a Cruz das Almas, que tem diversos empreendimentos em construção, subiu 18,3%.

Rankings

Valorização Capitais 2024

1. Curitiba (PR): 18,00%;
2. Salvador (BA): 16,38%;
3. João Pessoa (PB): 15,54%;
4. Aracaju (SE): 13,79%;
5. Belo Horizonte (MG): 12,53%;
6. Vitória (ES): 12,51%;
7. Fortaleza (CE): 11,49%;
8. Goiânia (GO): 11,49%;
9. Maceió (AL): 10,50%;
10. Cuiabá (MT): 10,31%.

Valorização Nordeste 2024

1. Salvador (BA): 16,38%;
2. João Pessoa (PB): 15,54%;
3. Aracaju (SE): 13,79%;
4. Fortaleza (CE): 11,49%;
5. Maceió (AL): 10,50%;
6. São Luís (MA): 8,73%;
7. Natal (RN): 8,51%;
8. Recife (PE): 6,64%;
9. Teresina (PI): 2,80%.

Preço m² Brasil 2024

1. Balneário Camboriú (SC): R$ 13.911;
2. Itapema (SC): R$ 13.721;
3. Vitória (ES): R$ 12.287;
4. Itajaí (SC): R$ 11.857;
5. Florianópolis (SC): R$ 11.766;
6. São Paulo (SP): R$ 11.374;
7. Barueri (SP): R$ 10.844;
8. Curitiba (PR): R$ 10.703;
9. Rio de Janeiro (RJ): R$ 10.289;
10. Belo Horizonte (MG): R$ 9.365;
11. Maceió (AL): R$9.173.

Preço m² Nordeste 2024

1. Maceió (AL): R$ 9.173;
2. Recife (PE): R$ 8.089;
3. Fortaleza (CE): R$ 8.031;
4. São Luís (MA): R$ 7.440;
5. João Pessoa (PB): R$ 6.890;
6. Salvador (BA): R$ 6.766;
7. Teresina (PI): R$ 5.628;
8. Natal (RN): R$ 5.613;
9. Aracaju (SE): R$ 5.163.

Preço m² Bairros Maceió 2024

1. Pajuçara: R$ 12.493;
2. Ponta Verde: R$ 10.453;
3. Jacarecica: R$ 10.058;
4. Jatiúca: R$ 10.016;
5. Cruz das Almas: R$ 9.044;
6. Mangabeiras: R$ 8.137;
7. Poço: R$ 7.575;
8. Farol: R$ 6.571;
9. Gruta: R$ 5.848;
10. Serraria: R$ 4.413.